Ultimate magazine theme for WordPress.

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

0 9

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

Что случилось? Пандемия возродила интерес к загородным домам в Болгарии в 2020 и 2021 годах, так как для многих удалённых работников они стали идеальной возможностью вырваться из города и жить на большей территории и ближе к природе. Тем не менее, в 2022 году сохраняется тенденция к переезду все большего числа людей из города в сельскую местность, несмотря на относительное ослабление COVID-19.

Цитата. «Дома, цена, состояние и расположение которых соответствуют ожиданиям покупателей, продаются очень быстро», — комментирует Полина Стойкова, исполнительный директор агентства недвижимости Bulgarian Properties. 

Подробности. Эксперт объяснила замедление транзакций во втором квартале общими факторами, действующими на рынке, такими как ускорение инфляции, ситуация на Украине и значительно более ограниченное предложение по сравнению с прошлым годом. Однако с июля темпы продаж ускорились, и есть надежда, что они наверстают упущенное в период с апреля по июнь.

Болгары являются основными покупателями загородных домов, но есть и случаи покупки такой недвижимости иностранцами – поляками, датчанами, голландцами, немцами, сосредоточенными в основном в деревнях вокруг Стара Загора и Велико Тырново. В сёлах вокруг Софии и Пловдива покупатели в основном болгары.

Цитата. «Эти люди, вероятно, рассматривали возможность покупки загородного дома ещё до пандемии, но пандемия дала им хороший повод сделать шаг в этом направлении. После этого люди оценили те возможности, которые даёт владение собственным домом в сельской местности с точки зрения качества жизни и доступности с улучшением дорог и тем, что теперь больше людей имеют автомобили и могут путешествовать каждые выходные», — отмечает Стойкова.

Цены. Во втором квартале средняя цена приобретаемых загородных домов достигла €46 100, что является небольшим снижением по сравнению с €48 500 за первые три месяца года, согласно данным компании Bulgarian Properties. Для сравнения, в период до COVID сделки с загородной недвижимостью заключались по цене от €20 000 до €25 000, то есть за два года цены почти удвоились. В этом году загородные дома продаются примерно на €10 000 дороже, чем в прошлом году (+15%).

Цены на загородные дома варьируются в зависимости от их расположения и необходимости ремонта. Тем, кто ищет дом в ценовой категории до €40 000, требуется ремонт перед заселением, а еще два года назад за такую ​​сумму можно было найти полностью готовый дом, говорит Стойкова. Готовые к заселению дома стоят от €70 000 до €100 000 в зависимости от района, при этом €100 000 — это верхний предел, который покупатели готовы принять за приобретение деревенской недвижимости. В эту категорию не входят комплексы новостроек вокруг крупных городов, таких как София и Пловдив, уточняет Стойкова.

Примеры домов на продажу в Болгарии:

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

194 900 € Дом в Святом Власе, Болгария 220 м2 6 4 4 Компания Premierhomes предлагает на продажа уникалной самостоятельнкой дом с 4 спальни, 4 ванние комнат , бассейн на територия участк. Дом полностъю меблирован. Из дома откривается панорамной вид на море. Площадь дома 220м2 а участок 600м2. Premierhomes

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

18 500 € Дом в Тырговиште, Болгария 110 м2 4 3 Отремонтированный дом с большим садом — 2000 кв.м, находится в небольшой уютной деревне в Северо-восточной части Болгарии. Состоит из: гостинной, кухни, трех спален и санузла. Дом полностью меблирован и оборудован. На полу — в кухне и гостинной — плитка терракот; в спальнях — ламинированный паркет. Окна — двойные — U PVC; Во дворе -… New Estate

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

495 000 € Дом в Балчике, Болгария 410 м2 5 4 Двухэтажная вилла в квартале «Марина» в элитном гольф комплексе «Lighthouse Golf &Spa Resort». Отличное предложение для ценителей моря и гольфа!Цена: 495 000 евро Населенный пункт: БалчикКомнат: 7 Общая площадь: 410 кв.м.Этажность: 2.Оплата за обслуживание – 13 евро/кв.мЭтап Строительства: Здание введено в эксплуатацию — Акт 16 Продается… OAZIS REALTY

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

210 000 € Дом в Святом Власе, Болгария 250 м2 5 1 1 Великолепный вид на море и Старый Несебр из каждой комнаты. Новый трехэтажный дом в городе Святой Влас, в тихом и спокойном месте, 650 м от моря и пляжа. Террасированный двор (два уровня) 180 кв.м, площадь 250 кв.м распределен на трех уровнях, первый этаж-просторная и светлая гостиная с кухонным боксом, веранда с выходом во двор, ванная комната… Premier Realty Master

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

70 000 € Дом в Видине, Болгария 450 м2 5 2 За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: Vd 86571 Стефан Филаретов Тел (Болгария): +359 988 154 569Представляем вам ухоженный двухэтажный дом, расположенный на тихой улице в красивом городке в районе Видин. Комфорт, уют и тепло сливаются в прекрасное сосуществование, отмеченное пленительным светом и… PROPERTY.BG by SUPRIMMO

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

210 000 € Дом в Сарафово, Болгария 194 м2 5 4 ID22219557Вилла класса Люкс в Сарафово, Дом 2-х этажный с 4 спальнями, находящийся в Сарафово, который расположен в 1200 метрах от моря.Цена: от 210 000 евро Населенный пункт: г.СарафовоКомнат: 5 Общая площадь: 194 кв.м.Этажей: 2Оплата за обслуживание – нетЭтап Строительства: Акт 14 Для продажи предлагается: уютный 4-х комнатный дом без… OAZIS REALTY

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

64 000 € Дом в Александрово, Болгария 95 м2 3 1 1 Предлагаем на продажу отличный готовый дом в селе Александрово, в 8 км от Солнечного берега. Дом построен в 2009 году, на закрытой охраняемой территории. К каждому дому есть небольшой участок — около 260 кв м. и парковочное место. Дом состоит из двух этажей, на первом этаже большая гостиная с кухней и террасой, санузел. На втором — две спальни и… Premier Realty Master

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

75 000 € Дом в Ален мак, Болгария 32 м2 2 За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: VAR-92313 Цветина Дачевска-Вукич Тел (Болгария): +359 988 154 553Предлагаем на продажу небольшой дом с участком в районе Ален Мак, с легким доступом к курорту Солнечный день. Недвижимость находится на двух уровнях с цокольным этажом на участке площадью 607 кв…. PROPERTY.BG by SUPRIMMO

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

73 500 € Дом в Балчике, Болгария 200 м2 6 3 За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Реф. номер: VAR-90711 Деница Красенова Тел (Болгария): +359 882 815 080Предлагаем на продажу этажи дома в «состоянии под ремонт» в центре Балчика. В доме 3 этажа, один из которых цокольный. Площадь каждого этажа около 90 кв.м. Здание массивное, с кафельными полами и балочными… PROPERTY.BG by SUPRIMMO

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

130 000 € Дом в Болгарии 80 м2 3 2 Мезонeт на берегу моря с земельным участком New Estate

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

105 000 € Дом в Медово, Болгария 120 м2 3 2 ID 28537418Для продажи предлагается двухэтажный дом с двумя спальнями в село Медово, 10мин. на машине до пляжа. Медово находится в Бургасской области, входит в общину Поморие.Стоимость: 105 000 евроНаселенный пункт: село Медово, община ПомориеКомнат: 3Общая площадь: 120 кв.м. Этаж: 2/2Оплата за обслуживание: нетЭтап Строительства: здание введено… OAZIS REALTY

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

140 000 € Дом в Каблешково, Болгария 140 м2 5 4 ID 28435492Для продажи предлагаются одноэтажные и 2-х этажные дома с 2, 3 или 4 спальнями в комплексе Блек Сий Вью (Black Sea View), расположенном недалеко от Каблешково и от самого известного болгарского курорта Солнечный Берег, а также и от Поморие.Стоимость: от 80 000 до 450 000 евро Населенный пункт: Каблешково Комнат: от 2 до 4Общая… OAZIS REALTY

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

87 000 € Дом в Твырдице, Болгария 90 м2 3 2 1 ДДом не далеко от моря в поселке Твърдица Площадь: 90 кв.м, Этажей: 1, Участок: 500 кв.м Состоит из большой гостиной с камином и кухонной зоной, двух спален и санузла. Полностью меблирован, оснащен техникой и готов к проживанию. Дом построен из сборных деревянных панелей + теплоизоляция. Очень теплый. Электричество и вода централизованные. На… Happy Home

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

150 000 € Дом на Солнечном берегу, Болгария 155 м2 3 1 1 Предлагаем Вашему внимание двухэтажный дом в вильной зоне «Чолакова чешма», в 3.5 км. от к.к.»Солнечный берег» в направлении с. Кошарица. Самостоятельный, двухэтажный дом с участком 540 кв.м., огражденным двухметровым плотным массивным забором. Первый этаж имеет гараж, гостиную, кухонный блок, туалет, спальня, коридор и внутренняя лестница на… Premier Realty Master

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

130 000 € Дом в Болгарии 250 м2 4 1 1 Новый дом для ценителей спокойствия и тишины! Полностью завершено с Актом 16, в 6 км от Бургаса / до центра 25 км / до минеральных источников 10 км. При строительстве использованы качественные материалы, встроена система отопления. вертикальная планировка, благоустроенный двор с бассейном. Площадь дома — 280 кв.м. участок -500кв.м…. Premier Realty Master

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

267 000 € Коттедж в Димчево, Болгария 257 м2 5 4 2 Просторный дом с 4 спальнями и участком в поселке Димчево Площадь: 257 кв.м, Этажей: 2, Участок: 596 кв.м Распределение: 1 этаж – прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел, техническое помещение и терраса. 2 этаж – три спальни, санузел и выход на чердачное помещение. Дом расположен в красивом экологически чистом месте, рядом с… Happy Home

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

125 000 € Дом в Кошарице, Болгария 184 м2 5 4 #29654856 Двухэтажный дом с частичным видом на море, в центре с. Кошарица.Стоимость: 125 000 евроНаселенный пункт: с. КошарицаКомнат: 7Общая площадь: 184 кв.мПлощадь участка: 490 м2Без таксы поддержки Этаж: 1 и 2/2Здание введено в эксплуатацию-Акт 16Схема оплаты:2000 евро – депозит100 % при подписании нотариального акта о праве… OAZIS REALTY

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

560 000 € Дом в Кошарице, Болгария 1000 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Дом расположен в центре Кошарицы и имеет действующий ресторан. Он также имеет благоустроенный двор площадью 300 квадратных метров и парковочные места. На 1-м этаже находится ресторан с категоризацией, вместимостью 60 посадочных мест, кухня оборудована морозильными камерами, кондиционерами, мойками и аспирацией. Полуподвал — котел для… Premier Realty Master

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

237 000 € Коттедж в Варне, Болгария 195336 м2 4 Закрытый комплекс домов, с поразительным панорамным видом на город Варна и море. Мы строим так , чтобы собственникu коттеджа, могли наслаждаться прекрасной панорамой. Вертикальная планировка сделана таким образом, чтобы дома были с живописными видами на лес или море, Коттеджи имеют классические, правильные формы и линии, дополняющие ощущение… Элеонора Эленска

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

77 000 € Дом в Горице, Болгария 127 м2 3 2 2 Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом в комплексе с бассейном в с. Горица . Площадь дома 127 кв.м. и продается со всем необходимым для проживания, вся мебель и техника в отличном состоянии, а именно : диван, журнальный столик, двуспальные кровати, гардеробные шкафы, обеденный стол и стулья, мебель для улицы, холодильник, варочная… алтернатива имоти оод

Источник: Investor.bg

Photo by Ivan Nedelchev on Unsplash

В Болгарии продолжают дорожать загородные дома

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Источник