Ultimate magazine theme for WordPress.

STONE HEDGE открыл продажи ритейла на Ленинском

0 27

STONE HEDGE объявляет о старте продаж ритейла на Ленинском. Помещения представлены в инфраструктурном блоке двухуровневого стилобата премиального бизнес-центра STONE Ленинский на 6400 сотрудников. Приобрести торговое помещение от 34 кв. м можно от 16,5 млн руб. Клиентам доступна программа беспроцентной рассрочки от девелопера с первоначальным взносом 10% и гибким графиком платежей.


        STONE HEDGE открыл продажи ритейла на Ленинском

В реализации представлены классический street-retail с потолками до 6,8 м и возможностью возведения антресоли, помещения под кафе и с технологиями под ресторан с возможностью организовать летнюю террасу, помещения под инфраструктуру первой необходимости в торговой галерее.

Концепцией премиального бизнес-центра STONE Ленинский предусмотрены две разноуровневые офисные башни в 23 и 12 этажей, объединенные двухуровневым стилобатом с фасадом из черного гранита и витринным остеклением. Такой архитектурный прием визуально создаст welcome-эффект для торговых помещений в проекте, вовлекая горожан в сформированное пространство. Продуманные пешеходные маршруты вдоль здания формируют стабильный клиентский поток, а гостевой паркинг — автомобильный трафик.


        STONE HEDGE открыл продажи ритейла на Ленинском

«Учитывая расположение в сложившемся престижном районе с развитой транспортной доступностью, инфраструктурная составляющая бизнес-центра STONE Ленинский стала уникальным продуктом. Интерес клиентов-инвесторов подогревает дефицит торгово-инфраструктурной составляющей в районе и отсутствие конкурентного предложения на первичном рынке. Оценивая высокий спрос на ритейл в других проектах STONE (в среднем продажи длятся не более года) и продуманное соотношение торговых и офисных площадей в новом бизнес-центре, мы прогнозируем высокую ликвидность ритейла на Ленинском с целью дальнейшей сдачи в аренду или размещения собственного бизнеса»,— отметила управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова.

В рамках сервисной модели для клиентов-инвесторов STONE HEDGE предлагает услугу по поиску арендатора и управлению активом, что позволяет сформировать полноценный инфраструктурный блок в бизнес-центре уже на момент ввода объекта в эксплуатацию и максимально быстро окупить инвестиционные вложения.


        STONE HEDGE открыл продажи ритейла на Ленинском

«Исторически именно ритейл считается самым высокодоходным и статусным активом в инвестиционном портфеле. Сегодня спрос смещается от центральных торговых коридоров к локальным инфраструктурным объектам, что только повышает ликвидность таких площадей. Широкая линейка торговых площадей в STONE Ленинский позволит сформировать мультиформатный пул операторов. Отложенный спрос в локации и отсутствие конкурентного предложения минимизируют период экспонирования новых помещений, стабильный и ежедневный клиентский трафик обеспечат сотрудники бизнес-центра в рабочие часы, а в вечернее время и выходные дни — жители района»,— рассказала руководитель департамента оценки и аналитики STONE HEDGE Кристина Недря.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский построят на первой линии улицы Вавилова, вл. 11, в четырех минутах пешком от метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», в 400 м от Третьего транспортного кольца.

Источник