Ultimate magazine theme for WordPress.

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

0 34

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Что случилось? Как пишет издание Público на основании данных Пограничной службы (SEF), многие инвесторы в «золотые визы» Португалии заинтересовались коммерческой недвижимостью, покупка которой помогает обходить новые правила программы. При этом наибольший интерес у них вызывают офисы и склады.

Контекст. В начале этого года изменились правила выдачи «золотых виз» Португалии. Теперь получить ВНЖ можно только при инвестициях в жилые объекты во внутренних районах страны или на островах. Однако для коммерческой недвижимости правила остались прежними: её можно покупать в любой части страны.

Статистика. В течение первых четырёх месяцев года покупка недвижимости в Португалии с целью выдачи «золотых виз» замедлилась: было выдано 287 ВНЖ, что меньше, чем 295 выданных за тот же период прошлого года. Однако следует отметить, что в общей сложности было выдано 382 «золотых визы», что на 17% больше, чем в прошлом году. Причем это было обусловлено инвестициями в коммерческую недвижимость, что помогло компенсировать спад в жилом секторе.

Примечателен также тот факт, что количество «золотых виз», выдаваемых при покупке недвижимости на сумму от €500 000 и выше, теперь сократилось: 131 в период с января по апрель этого года и 215 за аналогичный период 2021 года. Тем временем покупка недвижимости на сумму €350 000 или более удвоилась за один год (в том же временном окне), с 28 до 56.

Источник: The Portugal News

Примеры коммерческой недвижимости в Португалии: ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Лагуше, Португалия 219 000 € Площадь 32 м2
Номер сьют с видом на море и балконом, в отеле СПА на набережной моря в Лагуш. Отличная возможность инвестиции с гарантированным доходом под… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 1 000 000 € Площадь 94 м2
Апартаменты с 2 спальнями и видом на поле для гольфа и зеленый парк, имеет доступ к общему бассейну. Состоят апартаменты (73 кв.м. жилой площади)… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия 855 000 € Площадь 79 м2
Lisbon Residences Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 400 000 € Площадь 72 м2
Резорт у пляжа, высокого качества, в Алгарве. С изумительным видом на море и на город Carvoeiro на его побережье. Этот регион считается одним из… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 450 000 € Площадь 72 м2
Резорт у пляжа, высокого качества, в Алгарве. С изумительным видом на море и на город Carvoeiro на его побережье. Этот регион считается одним из… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 550 000 € Площадь 105 м2
Резорт у пляжа, высокого качества, в Алгарве. С изумительным видом на море и на город Carvoeiro на его побережье. Этот регион считается одним из… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 550 000 € Площадь 105 м2
Резорт у пляжа, высокого качества, в Алгарве. С изумительным видом на море и на город Carvoeiro на его побережье. Этот регион считается одним из… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 550 000 € Площадь 105 м2
Резорт у пляжа, высокого качества, в Алгарве. С изумительным видом на море и на город Carvoeiro на его побережье. Этот регион считается одним из… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 450 000 € Площадь 71 м2
Прекрасные апартаменты в Алгарве Резорт у пляжа, высокого качества, в Алгарве. С изумительным видом на море и на город Carvoeiro на его… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 450 000 € Площадь 71 м2
Прекрасные апартаменты в Алгарве Резорт у пляжа, высокого качества, в Алгарве. С изумительным видом на море и на город Carvoeiro на его… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 460 000 € Площадь 122 м2
Закрытый и уникальный курорт в Карвоейро, Алгарве. Состоит из 22 таунхаусов типологии V2, 3 апартаментов Т2, 7 апартаментов типологии Т1, стойки… Amber Star Real Estate ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость в Лиссабоне, Португалия 395 000 € Площадь 75 м2
Продается здание в районе Алфама, популярное туристическое направление, с гарантированной рентабельностью 1 пакет 395.000 евро (уже с ремонтом)… PORTUGALITY ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Порту, Португалия 625 000 € Площадь 95 м2
Гест Хаус с большим потенциалом, расположенный в одном из самых оживленных районов города Порту. Имеет качественную отделку, которая гарантирует… Amber Star Real Estate

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Магазин в Лиссабоне, Португалия 2 700 000 € Площадь 5725 м2
 GLA 5 725 кв. м  Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в… Savills ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Браге, Португалия 3 000 000 € Площадь 11650 м2
Прекрасный туристический комплекс расположен в Браге, Португалия. Комплекс расположен в горах у реки Кавада недалеко от национального парка Пенеда… AWAY REALTY ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Алгарве, Португалия 500 000 € Площадь 105 м2
Доходный объект, подходящий под инвестиционное ВНЖ *Золотая виза* с последующим получением гражданства! Элитные апартаменты с двумя спальнями и… PORTUGALITY ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Доходный дом в Обидуше, Португалия 635 000 € Площадь 153 м2
! Покупка данного объекта позволяет получить ВНЖ и гражданство Португалии по новому регламенту программы «Золотая Виза» 2022! Новая… PORTUGALITY ВНЖ при покупке

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия 770 000 € Площадь 81 м2
Если хотите получить ВНЖ и через 5 лет гражданство Португалии, при этом получая прибыль, то этот вариант для Вас! Гарантированный доход 5 % в… PORTUGALITY

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Порту, Португалия 350 000 € Площадь 28 м2
Инвестиционное предложение: проект для получения золотой визы с гарантированным возвратом средств и ежегодной рентабельностью! Этот проект — это… Rentsale

Инвесторы в «золотые визы» Португалии переключились на коммерческую недвижимость

Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия 12 000 000 € Площадь 921 м2
Отель расположен в самом центре города, с хорошим доступом к транспорту, коммерческим центрам, кафе и ресторанам. В отеле 30 номеров 4 различных… Mercury Group

Источник