Ultimate magazine theme for WordPress.

Эксперты рассказали о выгоде ипотеки для сбережений

0 15

Ипотека Деньги Сбережения

Эксперты рассказали о выгоде ипотеки для сбережений

Читать iz.ru в

Эксперты рассказали о выгоде ипотеки для сбережений

Эксперты рассказали о выгоде ипотеки для сбережений

Ипотечные кредиты в России способны сохранить денежные накопления от инфляции. Об этом «Известиям» заявили в федеральной компании «Этажи» в среду, 6 июля.

«Большинство россиян считают, что ипотека ведет к существенным потерям семейного бюджета. Есть даже те, кто принципиально от нее отказывается и пытается накопить. Однако расчеты показывают, что нынешние ставки по ипотеке способны сохранять сбережения», — сказала заместитель руководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова.

По расчетам экспертов, стандартная ставка по ипотеке на вторичное жилье составляет 10,7% при первоначальном взносе в 15% и сроке кредитования 20 лет. Это соответствует инфляции в 6,1%, а при досрочном погашении и вовсе 5%.

Ставка по льготной ипотеке на новостройки под 7% соразмерна уровню инфляции в 3,7%, ставка для ИТ-специалистов в 5% идентична инфляции на уровне 2,5%, по семейной ипотеке 6% — инфляции на уровне 3,1%, а по сельской ипотеке — 1,4%.

«Центробанк заявляет о целевой инфляции 4,5%. Соответственно, большинство существующих ипотечных программ в России с учетом динамики обесценивания денежных средств являются условно бесплатными», — подчеркнула Решетникова.

То есть деньги обесцениваются больше, чем заемщики переплачивают по кредитам, отметила она.

С учетом того, что жилье в очень редких случаях дешевеет, вложения в недвижимость даже с привлечением заемных средств остаются актуальными, заключила Решетникова.

Накануне правительство в 1,5 раза увеличило кредит на льготную ипотеку для IT-специалистов. Если раньше в кредит можно было взять только 18 млн рублей в регионах-миллионниках и 9 млн рублей — в остальных, а остаток вносить первоначальным взносом, теперь возможности покупателей расширились. Так, в миллионниках сумма может достигать 30 млн рублей, в остальных — 15 млн рублей.

Правительство подписало постановление о снижении ставки по льготной ипотеке до 7% 22 июня. Программа действует до конца этого года, ее параметры останутся прежними. Максимальная сумма кредита для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов — до 6 млн рублей. При сочетании этой программы с рыночной можно увеличить лимит до 30 млн и 15 млн рублей соответственно.

Источник