Ultimate magazine theme for WordPress.

Эксперт Миронюк: ипотека на «вторичку» под 7% возможна в России при ключевой ставке в 5,5%

0 24

Эксперт Миронюк: ипотека на "вторичку" под 7% возможна в России при ключевой ставке в 5,5%

Читать в
Ипотечные ставки на покупку на вторичном рынке недвижимости опустятся до 7% в случае снижения ключевой ставки Банка России до 5,5%, подсчитал для РИА Новости эксперт «БКС Мир инвестиций» Евгений Миронюк.

"Чтобы рыночные ставки снизились до 7%, ключевая ставка должна опуститься в район 5,5%, и прогноз ЦБ РФ не должен предусматривать ее повышение", — полагает эксперт. При этом в среднем по рынку ставка по ипотеке на "вторичку" сейчас колеблется в районе 10,5% годовых.

Крупные банки с большим объемом выдач, поставленных на поток, могут позволить себе меньшую ставку, констатирует эксперт. При этом, по его словам, стоит ориентироваться на госбанки, которые первые корректируют ипотечные ставки вслед за ключевой. Они и являются ориентиром для снижения ставок другими кредитными организациями, предлагающими ипотеку.

ЦБ РФ в конце февраля на фоне антироссийских санкций и возросшей волатильности на финансовом рынке экстренно поднял ставку сразу на 10,5 процентного пункта — до 20% годовых. Однако уже в конце апреля регулятор принял решение уменьшить ставку до 14%, а в конце мая на внеплановом заседании на фоне недельной дефляции снизил ставку до 11% годовых. В июне ЦБ еще снизил ставку — до 9,5%, вернув ее на уровень, который наблюдался в феврале до введения западных санкций.

 
Источник