Ultimate magazine theme for WordPress.

Эксперт Лукьянов: неправильная замена батарей увеличит плату за тепло в 10 раз

0 7

Эксперт Лукьянов: неправильная замена батарей увеличит плату за тепло в 10 раз

Перейти в медиабанк

Читать в
Управляющая компания может увеличить плату за отопление в десять раз по сравнению с действующим нормативом в том случае, если владелец квартиры самостоятельно менял батареи и неправильно произвел их монтаж, рассказал РИА Недвижимость заместитель гендиректора компании «ПИК-Комфорт» по эксплуатации и строительству Владислав Лукьянов.

«Все дефекты работы и некорректное подключение радиаторов, которое, как правило, проводится летом, становится заметным в момент начала отопительного сезона осенью. Это могут быть протечки, завоздушивание системы и самое главное — разбалансировка системы отопления во всем доме», — отметил он.Специалист добавил, что чаще всего люди меняют радиаторы отопления при ремонте и, по статистике, более половины из них при этом нарушают балансировку системы, так как применяют неподходящие радиаторы — непроектные, с неподходящими характеристиками гидравлического сопротивления.

Как пояснил Лукьянов, батареи в квартире могут быть индивидуальными и относящимися к общедомовому имуществу. Радиатор является частью такого имущества, если обслуживает более одной квартиры в доме, то есть на подводке от стояка непосредственно к батарее не установлен запорный кран, позволяющий отключать теплоноситель.
Индивидуальные батареи владелец квартиры вправе менять самостоятельно, хотя и должен уведомить о таких работах управляющую компанию и узнать у нее, какие конкретно радиаторы разрешены к установке. А вот батареи, относящиеся к общедомовому имуществу, самостоятельно менять нельзя — на это имеет право только управляющая компания, рассказал замгендиректора «ПИК-Комфорта».

Если владелец квартиры в результате замены батареи подключит дополнительный, незапланированный изначально радиатор, то управляющая компания может увеличить плату за отопление в десять раз по сравнению с действующим нормативом, предупредил специалист. Кроме того, если в результате неправильного монтажа произойдет прорыв такой батареи, то расходы, связанные с возмещением ущерба, лягут на собственника квартиры, где произведена несогласованная замена радиатора отопления, добавил он.
По словам Лукьянова, если сантехник из управляющей компании хочет попасть в квартиру для того, чтобы осмотреть батарею, владелец жилья обязан пустить его внутрь. Если он откажется сделать это, то управляющая компания может обратиться в суд с иском о принудительном доступе в квартиру, заключил он.

Читайте также:

  • Дай жару! Руководство по решению проблем с отоплением
  • Для сугреву: топ причин, почему москвичи не замерзнут в квартире зимой

 
Источник